Можно ли сэкономить при оформлении ипотечного кредита

Однозначный ответ на этот вопрос – можно. Для этого достаточно со всей ответственностью подойти к выбору банка для получения кредита на жилье и внимательно рассматривать все предложения. В данной статье мы рассмотрим основные правила, соблюдение которых поможет снизить затраты по ипотечному кредиту.

Правило 1. Тщательное изучение всех предложений банков.

При помощи ипотечного калькулятора можно с легкостью сидя дома за ноутбуком сравнить все предложения по кредитованию на жилье, предлагаемые различными банками. Главное при этом смотреть на конечную сумму кредита, а не на процентную ставку. Всевозможные комиссии банков при выдаче кредитов приводят к их значительному удорожанию.

Правило 2. Рассмотрение льготных предложений на покупку жилья.

Для ряда категорий граждан РФ банки предлагают отдельные льготные программы кредитования на покупку жилья. В частности это касается молодых семей, военнослужащих и пенсионеров. Воспользовавшись такими предложениями можно сэкономить до 30% от всех расходов по ипотеке.

Правило 3. Материнский капитал.

Согласно законодательства РФ кредит на покупку жилья можно частично погасить с помощью материнского капитала или использовать как первоначальный взнос. Так в 2013 году сумма материнского капитала составила 408 тысяч рублей.

Правило 4. Самостоятельный выбор компании, оказывающей услуги оценки и страхования жилья.

Одним из условий получения кредита на жилье является его оценка и страховка. При заключении договора о кредитовании банк обычно предлагает своих проверенных специалистов по оценке и страховке жилья. Однако можно сэкономить небольшую сумму обратившись к другим специалистом.

Правило 5. Оформление налогового вычета на покупку жилья.

После покупки квартиры можно вернуть 13% от ее стоимости, однако, не более 260 тысяч рублей. Для этого необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию о доходах и приложить договор о купле – продажи недвижимости.

Правило 6. Быстрый возврат кредита.

Чтобы не переплатить по кредиту нужно его выплатить как можно быстрее. Чем меньше срок кредитования, тем меньше платятся проценты за пользование деньгами банка.